三井住友銀行には、オススメの三つの住宅ローンがあります。
一つ目は、井住友住宅ローン“Woman PLUS”は契約社員や、単身者向け物件購入を検討している女性を対象としたプランです。
金利は、固定金利選択方式のケースは
・固定金利期間2年…3.050％・固定金利期間3年…3.200％・固定金利期間5年…3.300％・固定金利期間10年…3.550％
となり、変動金利は2.875％からとなります。この他にも、金利タイプ変更手数料無料、優遇金利などのサービスがあります。
住宅ローンが三つもあるのは三井住友銀行ならではですね。三井住友銀行の住宅ローンは、ユーザーを幅広く設定しているようです。
二つ目の三大疾病保障付住宅ローンは、ガン、急性心筋梗塞、脳卒中の三大疾病と診断され、所定の条件を満たしたケース、住宅ローン残高が0円になるプランです。また、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎で就業不能状態が13ヶ月以上継続したケースも、同様に住宅ローン残高が0円になります。なお、ガンのみを保障する『ガンのみ保障型』もあります。
金利は、固定金利選択方式のケースは
・固定金利期間2年…3.350％・固定金利期間3年…3.500％・固定金利期間5年…3.600％・固定金利期間10年…3.850％
となり、変動金利は3.175％からとなります。
三つ目は、ネット専用住宅ローン“ネットdeホーム”でこれは、住宅ローンの借り入れを来店せずインターネット上で行えるサービスプランです。何らかの理由で来店ができない方に向けてのプランで24時間受付可能、一部繰上返済手数料無料などの特典もあります。
金利は、固定金利選択方式のケースは・固定金利期間2年…2.250％・固定金利期間3年…2.400％・固定金利期間5年…2.500％・固定金利期間10年…2.750％となり、変動金利は2.075％からとなります。あなたの計画に応じたプランを見つけてください。
【マイホームコラム】
マイホームのサッシに断熱サッシが採用されることが多くなってきました。断熱サッシとは熱を伝わりにくくしたサッシと複層ガラスを組み合わせたものです。サッシには熱伝導率の低い特殊構造のアルミサッシや樹脂製サッシ、木製サッシなどがあります。複層ガラスには保温性に優れた特殊な金属膜をコーキングしたものなど、さまざまなタイプが提供されています。
従来のタイプはアルミサッシと単体のガラスを組み合わせたものでこのような従来のタイプですと外気温が室内に伝わりやすくなるため、冷暖房の効率が悪くなるだけでなく、特に冬季においては窓の内部に結露を生じるという問題がありました。つまり室内の空気がサッシ部分で冷やされて結露してしまうのです。
断熱サッシは断熱性を備えているだけでなく、気密性も高いものとなっています。さらに複層ガラスを採用していることから一般的に遮音性にも優れています。道路に面している部屋などに採用してもいいかもしれません。静かな住宅地の中でピアノやオーディオを楽しみたい人にもお勧めです。
新築のマイホームにおいては断熱サッシが標準で装備されていることもあります。オプションで取り付ける場合でも、少々値段がアップしますが、冷暖房のランニングコストを考えると断熱サッシは有利であると思います。マイホームを建てる場所の気候にあわせて、断熱サッシをプランの中に選んでみてはどうでしょうか。
